Vente appartement 249 000 €

39,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Les Colonnes de Circé', résidence de standing calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).
BEAUX VOLUMES pour ce 2 pièces cabine traversant, de 39.68 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, il est composé d'une entrée avec grand placard et cabine ajourée, accès à une grande chambre avec placard, à la salle d'eau et aux WC séparée. Cuisine américaine équipée ouverte sur VASTE SEJOUR LUMINEUX (2 ouvertures !). BELLE LOGGIA de 8 m², offrant une SUPERBE VUE MER ! Vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité CELLIER pour 5 000 ¤ supplémentaires. COUP DE COEUR ASSURE !

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2026.

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