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Vente appartement 129 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
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- 3 395 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Malea vous propose: Appartement 2 pièces+ cabine de 38m² avec vue sur le canal.
Emplacement idéal: Situé en rez-de-chaussée avec vue sur le canal des Quilles, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et reposant, à seulement 3 minutes à pied de la plage.
Un bien fonctionnel et lumineux:
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
*Une chambre principale avec salle d'eau et placard,
*Une chambre cabine pratique pour accueillir famille ou amis,
*un toilette séparé pour plus de confort.
A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, vous profitez d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Atouts:
*Rez-de-chaussée avec vue dégagée,
*Plage accessible en quelques minutes à pied,
*Quartier recherché et vivant,
*Clim réversible, volets roulants partout,
Cet appartement est parfait comme résidence principal ou secondaire, mais aussi comme investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.
A visite sans tarder !
Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes client est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !
Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE C indice 119 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site GEORISQUES. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Maléa (ID 85187) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 934861956.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.42€ par mois (soit 701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1858050 - Réf Superimmo : ANVXZLBKN
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 3 395 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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