Vente appartement 174 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

A Sète, ce T2 lumineux de 38m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et sécurisée. Son atout : Un bel extérieur de 54m2 sans vis à vis comprenant une terrasse de 20m2 et un jardin privatif de 34m2 qui valorise ce bien. En intérieur, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée et d'une chambre donnant sur une salle d'eau et WC. Une place de parking privative en sous sol sécurisé complète ce bien. Situé dans une copropriété bien gérée de 67 lots dont 28 à usage d'habitation, il est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant moyen des charges annuelles : 924 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Vincent SIOZADE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919 966 317 entreprise individuelle. Contact 06.78.64.97.71 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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IMMO ANGELS - VINCENT SIOZADE

06 78 64 97 71

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