Vente appartement 159 000 €

38 m²

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

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4 184 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 4 m²

Ashley & Parker

06 23 40 02 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES
2 PIÈCES DE 38 M² IDÉALEMENT SITUÉ – QUARTIER LIBÉRATION, NICE - CALME - BON ÉTAT
Situé dans le TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER LIBÉRATION, ce charmant 2 PIÈCES de 38 M² offre un cadre de vie idéal au cœur de NICE.
Vous profiterez d’un secteur PRISÉ pour sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec le CENTRE-VILLE, le célèbre MARCHÉ DE LA LIBÉRATION ouvert toute la semaine, et un accès direct à toutes les COMMODITÉS : TRAMWAY, BUS, COMMERCES, ÉCOLES, RESTAURANTS et SUPERMARCHÉS.
APPARTEMENT FONCTIONNEL
Belle PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR
Une CHAMBRE CONFORTABLE avec rangement
SALLE DE DOUCHE moderne avec WC
ESPACE OPTIMISÉ et prêt à emménager
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce bien est parfait pour une VIE URBAINE AGRÉABLE ou un INVESTISSEMENT dans l’un des QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES de NICE.
LE + : EMPLACEMENT NUMÉRO 1 À NICE
À deux pas du MARCHÉ, des TRANSPORTS et de l’animation du quartier tout en restant AU CALME.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE – Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Publiée le 16/05/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : JAD3003 - Réf Superimmo : ANVXYJ8DX

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 4 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cuisine de 4 m²	Séjour de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 3,6%

159 000 €

21 juillet 2025

Baisse de 2,4%

165 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 1,7%

169 000 €

16 mai 2025

172 000 €

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