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Vente appartement 109 900 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Eaunes (31600)

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  • 2 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Toulouse - Muret

Foncia Transaction Toulouse - Muret

54 avis
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Description

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce T2 de 37m2 au 1er et dernier étage est une valeur sûre pour un investissement.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts locatifs : dernier étage, terrasse avec vue piscine, faibles charges, et fort potentiel de relocation rapide.
Le locataire en place recherche un logement plus grand, possibilité de récupérer le bien à court terme pour optimiser le loyer avec une location meublée ou même pour y habiter.
Investissement serein au calme dans un secteur recherché.

Publiée le 06/05/2025 - Réf. agence : 00655439 - Réf Superimmo : ANVXYGP7B
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 2 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 961 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (1er)
Parking extérieurAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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