Vente appartement 230 000 €

38,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Situé au cœur de la commune d’Annecy, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une surface de 38,7 m2. Niché au 1er étage d’un immeuble datant de 1947, il reflète le charme de l’architecture typique de l’époque, tout en offrant le confort moderne.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 29 m2 incluant un coin salon et une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique appréciable, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 230 000 €.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez sans tarder le Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 5 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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