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Vente appartement 192 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 5 189 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Partiellement Meublé - 37 m² - Sud - Vue Jardin
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 37 m² de surface habitable, dont un séjour spacieux de 21 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures PVC à double vitrage et porte, garantissant une isolation optimale. Aucune nuisance sonore. Climatisation dans le jour.
Profitez d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse depuis votre balcon de 2 m², exposé plein sud. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, situé au 1er étage sur 5.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour spacieux invite à des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la chambre cosy vous promet des nuits paisibles. La salle de bains et les WC ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 3 minutes à pied et un tramway à 1 minute à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Noëlle DESMOULINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 118 657.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA3017-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZX2GO
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 5 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 2015 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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