Vente appartement 154 900 €
37 m²
2 pièces
2 p
Tours (37100)
- 4 186 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
![Chantal DUPONT - iad FRANCE](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
Chantal DUPONT - iad FRANCE
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iad France - Chantal DUPONT (06 70 87 10 17) vous propose : *** Spécial Investisseurs ***
Tours Nord - Au calme, dans une résidence entretenue et sécurisée de 2012, au 4ème étage sur 5, appartement T2, VENDU LOUÉ, de 37 m2 environ avec un balcon et une place de parking en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 19 m2 environ, exposée nord, donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC.
Proche des transports en commun et des commerces.
Bonne classification énergétique, faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir.
Début de bail : 9 Juin 2023
Loyers hors charges annuels : 6 240€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DUPONT EI (ID 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 900 € | Prix au m² : 4 186 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
37 m² - 2 pièces | 4ème étage avec ascenseur |
1 Parking | 1 balcon (3 m²) |
Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Coin cuisine | Digicode - Interphone |
Télévision par cable | Copropriété de 121 lots |
Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 13/01/2023.
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