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Description

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !
Appartement VUE MER INCROYABLE, et PRET A L'EMPLOI !
Venez découvrir ce pied à terre agréable, situé sur la Marina de SAINT-FRANCOIS avec vue imprenable ! Vous serez séduit par la résidence, calme, avec piscine, des charges maîtrisées et bien entretenue.
L'appartement propose 2 couchages dans l'entrée, puis une pièce avec un couchage 2 personnes (lit en 160), une terrasse cuisine aménagée et équipée, et des placards. Mais biensur, l'atout majeur est LA VUE !
L'appartement est vendu meublé et PRET A L'EMPLOI, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer pour admirer la vue.
Vous l'aurez compris, contactez moi pour plus d'informations ! et pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1848606 - Réf Superimmo : ANVXZIM5B
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 1 pièceÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1984
ClimatisationCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
33 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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