Vente appartement 149 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

T2 COUP DE COEUR - CENTRE VILLE - EXCELLENTE RENTABILITE
L'agence les bons biens vous propose cet appartement 2 pièces entièrement rénové situé à proximité immédiate du port et de l'église Saint Pierre.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de bains.
Cet appartement, vendu entièrement meublé, conviendra parfaitement pour de la mise en location courte durée type airbnb.
Isolation thermique par l'extérieur du pignon ouest votée et payée
Charges : 78 euros / mois
Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 605 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LES BONS BIENS

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