Vente appartement 129 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Talence (33400)

- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE.
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un grand T1 bis lumineux de 36 m2 au calme, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur et gardien.
Il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine américaine, un espace chambre avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking au sous-sol de la résidence.
L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun. Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre).
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,74% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 3 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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MORIN

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