Vente appartement 118 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

SETE - PROCHE GARE - 1 PIÈCE - 36 M² - POSSIBILITE DE CREER UN COIN NUIT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Jean-Jacques Rousseau à Sète, proche de la gare et de l'université GEA et informatique.
Au 1er étage, ce studio de 36m² qui à été refait à neuf bénéficie d'une exposition sud.
Ce bien se compose d'un espace de vie assez grand pour créer deux zones distinctes dont un espace nuit séparé et le salon avec une cuisine ouverte, cela donnerait une configuration T2, la salle de bain est fonctionnelle.
La résidence est bien entretenue, il y a un local vélo.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 79 86 61 90 ou par mail à .
Prix de vente : 118 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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LAURA TOGNETTI - EFFICITY

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