Vente appartement 136 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour ce charmant T2 situé dans le secteur recherché de la rue des fleurs et offrant 36 m² hab. IL se compose d'une entrée avec dégagement, salle de bains WC, chambre, cuisine équipé ouverte sur le séjour avec balcon. Une cave en sous- sol vient compléter ce bien. Etat impeccable, pas de vis à vis et faibles charges. Idéal 1ère acquisition ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 79 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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