Vente appartement 199 500 €

35,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

SETE (34200)

En Exclusivité voici notre dernière pépite refaite à neuf!! A quelques mètres de la gare, du Théâtre et du centre-ville nous vous proposons cet appartement au 7ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Exposée plein Sud et baignée de lumière, la pièce de vie d'environ 20m² intégrant la cuisine s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 6m² avec superbe vue sur le Mont Saint Clair et les toits de la ville! En mezzanine se trouve le coin nuit ainsi que la salle d'eau avec vélux. Tout juste refait à neuf, l'appartement d'une superficie de 35m² Loi Carrez à laquelle s'ajoutent plus de 5m² est climatisé, très calme et n'attend plus que vous! Découvrez sa Visite Virtuelle à 360°!!

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 5 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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