Vente appartement 99 990 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rodez (12000)

À saisir ! Idéalement situé rue Pasteur, dans un quartier calme et recherché de Rodez, cet appartement 2 pièces de 35m2 allie caractère et confort moderne. Niché dans un immeuble Art Déco des années 1930, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation soignée.
Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre donnant sur une agréable cour/jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. En complément : une cave pratique et une place de stationnement extérieur.
Un bien rare, prêt à vivre, alliant cachet, tranquillité et proximité des commodités.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS MARCHANDOT - SAFTI

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