Vente appartement 68 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

Marseille 3ème (13003)

A vendre, Appartement T1/2 situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais situé a deux pas de la place Cadenat. Cet appartement d'une superficie de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau + WC. Ce bien est vendu avec locataire en place, le bail a été reconduit le 19/02/2023 pour une durée de trois ans. Idéalement investissement. Montant du loyer : 500 euros C.C Taxe Foncière : 420 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 1 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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ERA LA BASTIDE

Infos légales : 353681448

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