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Description

A vendre en Exclusivité, Marseille 13012, secteur Bois Luzy. Comme dans une maison, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 2, en dernier étage, composé d'un espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC indépendant.
Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible.
Vous profiterez d'un extérieur avec très belle vue dégagée sur notre Dame de la Garde et la ville.
Situé dans un secteur calme et recherché, sécurisé par un portail automatique, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif. Faibles charges.
L'appartement peut être vendu entièrement meublé.
Rare à la vente sur le secteur.
Référence agence : 2214

Publiée le 14/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : ZM3H-6ZD-KUB - Réf Superimmo : ANVXZO4Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / anTaxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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