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Vente appartement 199 500 €
34,41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
34,41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
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- 5 798 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence L'Adresse à Sète vous invite à découvrir un appartement d'exception, où chaque détail respire la douceur de vivre et le raffinement. Niché au coeur de la Corniche, cet appartement traversant séduit par sa rénovation élégante et soignée réalisée en 2021. Dès les premiers instants, la lumière, les volumes et la qualité des finitions créent une atmosphère harmonieuse, entre modernité et sérénité. La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'une adresse rare où tout se fait à pied. Au pied de l'immeuble, les commerces, les services et les soins du quotidien facilitent la vie. En quelques pas, on rejoint la crique de la Nau et la plage du Lazaret, véritables invitations à la détente. La promenade du bord de mer, qui serpente jusqu'au centre-ville ou vers les plages du Lido, s'élance au bas de la résidence, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière et la qualité des finitions captent le regard. La pièce de vie, climatisée, s'organise autour d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une agréable vue sur la mer, un décor idéal pour savourer chaque lever de soleil. Côté nuit, l'appartement offre une atmosphère douce et reposante. La chambre, pensée comme un cocon, dispose d'un grand placard sur mesure et s'ouvre directement sur une salle de bains moderne aux lignes épurées. L'ensemble forme une véritable suite intime, propice à la détente et aux réveils tout en douceur. A l'arrière, une agréable loggia fermée prolonge le confort du lieu. On y trouve un espace buanderie et de nombreux rangements, idéal pour concilier élégance et praticité au quotidien. Ici, tout a été conçu pour simplifier la vie et sublimer le quotidien : lumière, confort, fonctionnalité et ambiance apaisante se mêlent harmonieusement. Un appartement rare, où chaque détail reflète le soin apporté à la rénovation, et où l'on ressent, dès la première visite, le charme d'un lieu pensé pour vivre pleinement la Corniche et la mer toute proche. Copropriété de 44 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.68 euros.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 7791C - Réf Superimmo : ANVXZQ2YZ
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Prix de vente : 199 500 €  | Prix au m² : 5 798 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 886,68 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34,41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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