Vente appartement 189 000 €

34,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

EN EXCLUSIVITE CHEZ LE GROUPE GESIM ! Emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-ville. Magnifique vue mer pour cet appartement trois pièces ! En très bon état et entretenu, il vous offrira une entrée avec placard, wc indépendant, deux coins nuit, salle de bains, pièce à vivre avec cuisine le tout ouvrant sur une loggia qui offre une vue exeptionnelle sur la mer, exposé sud est. La résidence est sécurisée et entretenu, 3ème étage avec ascenseur, piscine, stationnement en sous-sol et transport en commun à proximité pour votre confort! Cet appartement réuni tous les critéres pour une résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 34.58 m²

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 045 € / an	Taxe foncière : 1 095 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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GESIM

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