Vente appartement 256 760 €

34,8 m²

2 pièces 2 p

Saint-Malo (35400)

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de ROTHENEUF, à deux pas des commerces et non loin de la plage, cet APPARTEMENT T2 DUPLEX situé aux 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété récente et aux faibles charges. Cet appartement, lumineux et en bon état, se présente de la manière suivante : au premier niveau : une salle de séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ; au dessus : une chambre. Local commun pour vélos et planches à voile. Idéal secondaire ou investisseur. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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