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Vente appartement 179 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 5 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence PIV

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281 avis
01 49 30 73 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au pied des commerces et à 5 minutes à pied du RER E, venez découvrir ce joli T2 plein de charme, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant praticité et élégance.
Une place de parking en sous-sol complète ce cocon fonctionnel et bien agencé !
Référence agence : 5301

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LADI-XPK-0YX - Réf Superimmo : ANVXZVV8A
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / anTaxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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281 avis clients
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