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Vente appartement 199 500 €
34 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7
Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

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Description

Au sein d'une très belle copropriété de standing située au 50 rue Etienne RICHERAND, venez découvrir ce joli studio de 34 m2 en très bon état.
Doté de belles prestations : cuisine équipée, sol en pierre marbrière, radiateurs électriques haut de gamme, le bien est idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.
Une entrée avec rangement dessert une salle de bains avec WC , la pièce de vie lumineuse propose une jolie cuisine équipée et un balcon EST sans vis à vis.
Entourée de verdure, l'immeuble est à proximité de la gare, du métro et du tramway.
Un garage et une cave complètent le bien.
Les charges comprennent : entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00738450 - Réf Superimmo : ANVXZZTP4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 5 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 1 pièce
Étage 4/7Garage
Année de construction : 20001 salle de bain
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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