Vente appartement 155 250 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Nouveauté à l'agence ! Caen Centre emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces clair, lumineux et fonctionnel, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Bien soumis au régime de la copropriété. Vous apprécierez : Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest. Une chambre avec balcon privé, offrant un espace agréable. Une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc. En complément, une cave privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Bien vendu loué (bail en cours) A visite sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS CAEN

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