Vente appartement 139 500 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

– T1 bis avec ascenseur au coeur de Sète
Situé rue Gambetta, en plein centre-ville de Sète, cet appartement de type T1 bis se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 14 lots.
D'une surface d'environ 35 m², il comprend une entrée, un espace nuit, une cuisine entièrement équipée et refaite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Appartement en bon état général, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
? Atouts :
• Centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports
• Ascenseur
Possibilité de Parking en location, 86 € par mois.
• Charges faibles : 50 €/mois
• Taxe foncière : 906 €/an
? Prix de vente : 139 500 € FAI
Contactez Johanna 0650309232
Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911750784

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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