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Vente appartement 350 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- 10 606 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/7
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel Appartement meublé, 2 pièces 33,35 m², sans vis à vis .
Découvrez ce charmant appartement lumineux idéalement situé au sein d'une petite copropriété.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec placard suivie d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un
salon lumineux avec vue dégagée.
La grande chambre dispose d'un beau placard avec étagères et penderie, parfait pour un rangement organisé.
Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne et toilettes avec une fenêtre supplémentaire.
Une buanderie avec lave linge.
Une cave pour un stockage complémentaire.
L'ensemble réhabilité récemment, aucun espace perdu.
L'appartement est vendu intégralement meublé avec beaucoup de goût (meubles et "accessoires" du quotidien) vous
promet un habitat qualitatif. Aucun vis à vis.
Le chauffage sera avec radiateurs électriques courant 2026 (voté en AG chauffage fuel collectif supprimé), les charges de copropriété seront très diminuées et le DPE nettement amélioré.
Transports: accès direct L13, L14, RER C, tramway T3b à 2mn.
Pour vous détendre le très beau parc Martin Luther king à 5mn à pied.
Je suis à votre disposition, visites tous les jours sur rendez-vous ....
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf.891489
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 340934271526 - Réf Superimmo : ANVXYB348
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 10 606 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 33 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/7 | Vue dégagée |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
8 800 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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