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6
Vente appartement 79 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bessenay (69690)
33 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bessenay (69690)
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- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Isabelle DEBIEVE vous propose en EXCLUSIVITE dans un bel immeuble en pierre, un appartement de 34 m² avec chambre séparée.
Un emplacement idéal !
Au coeur du village de Bessenay , au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Cet appartement très lumineux, se compose :
d'un dégagement desservant un coin chambre de 7 m², une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie de 21 m².
Chauffage électrique.
DPE : F
GES : C
La copropriété est en cours de création. Les charges ne sont donc pas encore définies.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et1480 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 79 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 20 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 424684IDEB - Réf Superimmo : ANVXZNB1I
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 20 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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07 63 48 14 55
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