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Vente appartement 299 000 €
32,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 257 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Charonne Bastille

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Description

Au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien,
un 2 pièce de 33m2 traversant rue et cour, à rénover totalement,
parquet, moulures, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de 2m62
Lumineux, exposition "est - ouest"
entrée, séjour sur rue, cuisine sur cour, chambre sur rue, salle d'eau avec wc sur cour.
vendu avec une cave en sous-sol.
VENDU LOUE : 820,62€ par mois incluant 56,08€ de provision sur charges,
Ravalement voté et payé, prévu pour l'automne 2024
tantièmes : 334/9999 (3,34%)
charges mensuelles de copropriété : 120€/mois
chauffage et eau chaude : individuel électrique
taxes foncières : 560€/an
Contact et renseignements : Yann HAMET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 2107__799401 - Réf Superimmo : ANVXV9EJH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 9 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 283 000 €. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71572.pdf

32,3 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
608 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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