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Vente appartement 156 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Talence (33400)
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Talence (33400)
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- 5 032 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement refait à neuf en 2025. Véritable coin cuisine. WC séparée. Lumineux.
Entrée + Placad d'entrée = 5 m2
Séjour = 16 m2
Cuisine = 5 m2
Salle d’eau = 4 m2
Wc = 1 m2
Situé à Talence (33400), cet appartement de 31 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune prisée de la métropole bordelaise. Proche de toutes commodités, ce quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et de toutes commodités (y compris facultés).
Résidence construite en 1974 mais appartement REFAIT A NEUF ! La résidence se distingue par sa situation privilégiée au fond d'une impasse, assurant tranquillité et intimité à ses habitants. Équipé d'un digicode pour la sécurité et de la fibre pour un accès internet performant, ce bien offre un confort de vie appréciable. Idéal pour un célibataire ou une profession libérale, ce logement lumineux représente une opportunité à saisir dans un quartier prisé de Talence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785 - SAFTI – GLAZIOU Antony, Conseiller indépendant
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1540225 - Réf Superimmo : ANVXZLX2Y
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 5 032 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 1 pièce - 1 chambre | Année de construction : 1974 |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 387870785 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936
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