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Vente appartement 129 000 €
31,04 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44200)

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  • 4 156 €/m²
  • Étage 9/18
Nestenn Reze

Nestenn Reze

66 avis
02 40 13 15 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement avec vue sur la Loire d'une pièce situé au 9ème étage d'un immeuble de 18 étages, idéal pour un investisseur, locataire en place. Avec une surface de 31.04 m², cet appartement est en bon état. Beau Séjour avec coin nuit de 15.8m2. Cuisine aménagée de 6,86 m2, salle de bain et WC séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le prix de vente est de 129 000 euros. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Localisé dans le secteur prisé de l'Ile de Nantes, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée polyvalent Nelson Mandela et le Conservatoire de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5034 - Réf Superimmo : ANVXZXPMF
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,8% TTC - 9 334 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,04 m² - 1 pièceÉtage 9/18
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 567 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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Siren : 491278388
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