Vente appartement 177 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Dans le centre historique de Bordeaux, RUE DU PARLEMENT SAINT PIERRE.
Venez découvrir ce très beau duplex, AU CALME, rénové en 2021, avec de belles prestations et une belle hauteur sous plafond.
T2 en duplex avec une belle pièce de vie de 15 m² environ, une chambre de 12 m² avec SDE et un WC indépendant.
Ce bien est idéal pour des primo accédants, des investisseurs (env. 6,1% de rentabilité possible) ou pour y loger un étudiant.
A 7 minutes à pieds de l'arrêt de tram B : Grand Théâtre
A 6 minutes à pieds de l'arrêt de tram A : Sainte Catherine
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME SORDEL - SAFTI

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