Vente appartement 299 250 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant studio de au dernier étage, idéalement situé en plein cœur de Paris, à deux pas de la station Nation.
Situé dans la grande rue du Faubourg Saint-Antoine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commerces, transports (métros, RER, bus) et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Lumineux et fonctionnel, ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 9 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an	Taxe foncière : 923 €

Consommation d'énergie

Consommation 620 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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L'AGENCE MONTEIRO

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