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Vente appartement 97 000 €
30,76 m²
1 pièce 1 p
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 3 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant studio doté d'un balcon offrant une vue dégagée sur le château, au sein de la résidence Le Belle Viste à Gréoux-les-Bains.
Idéal pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel, il se situe à seulement 10 minutes à pied des thermes et 15 minutes du centre-ville.
Situé dans le charmant village de cette station thermale réputée, ce studio vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et le panorama superbe avec son orientation à l'Ouest qui vous fera découvrir de magnifiques couchers de soleil.
Ce studio d'une superficie de 30,89 m2 se compose d'une grande pièce de vie qui offre un coin nuit, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.Il se compose également d'une salle d'eau et des WC indépendants.Un balcon de 4 m2 vous permettra de prendre vos repas tout en profitant pleinement d'une vue magnifique au coeur de la Provence.
La résidence, bien entretenue dispose d'un ascenseur et de parties communes en excellent état. De nombreuses places de stationnement privées sont disponibles pour les résidents.Une épicerie en pied d'immeuble renforce la praticité du quotidien.
Contactez moi vite pour visiter cette pépite !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 062 409 00024
RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2347-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWRIT
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,76 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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