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Vente appartement 260 000 €
30,7 m²
1 pièce 1 p
Annecy (74000)

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  • 8 469 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Tour des Lacs Immobilier

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142 avis
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Description

Annecy centre-ville - Grand studio
Découvrez cet élégant studio de 30,70 m² situé au dernier étage au cœur de la ville d'Annecy dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2020, il se trouve à deux pas du lac, du Pâquier, des rues piétonnes, et de tous les commerces.
L'appartement offre un cadre de vie idéal avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre, une belle salle d'eau avec WC, et un grand balcon.
Cet appartement bénéficie d'un excellent rendement locatif.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : A2180VS - Réf Superimmo : ANVXYS32L
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 8 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,7 m² - 1 pièceAnnée de rénovation : 2020
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256
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