Vente appartement 197 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : Appartement 2 pièces TRES BIEN AGENCÉ, situé Avenue de Genève au 1e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec toilette, et d'un balcon.
PLACE DE PARKING PRIVATIVE, CAVE.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Il est vendu loué avec un bail en cours de validité jusqu'au 31 mars 2026.
Les locataires cherchent un appartement plus grand et seront susceptible de quitter les lieux plus tôt.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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IAD FRANCE - ALEXANDRA FLEURIEL

15 avis clients

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