Vente appartement 108 000 €

29,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

Dans une très belle copropriété en pierre, type château, appartement T2 de 29 m² , situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une chambre. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Actuellement loué 540 euros hors charges / 600 euros charges comprises. Copropriété de charme, bien entretenue. Idéal investissement locatif ou premier achat. A proximité des commodités, transports et établissements universitaires. Rénovation énergétique à prévoir! A visiter

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 3 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 843 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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