Vente appartement 270 000 €

29,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS IMMO vous propose, un bien plein de charme au 6e et dernier étage d'un bel immeuble ancien, situé rue Roberval, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement 2 pièces de 29,33 m² au sol (28,18 m² Loi Carrez) offre une vue dégagée et une belle luminosité, dans un environnement calme et préservé. Entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec mezzanine, salle d'eau sans vis à vis avec WC, cave saine en sous-sol. Dernier étage, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits, agencement sans perte de place, mezzanine offrant un couchage ou un espace de rangement supplémentaire et possibilité de la supprimé . DPE en cour améliorable en DPE D Dans une rue calme du 17e arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro Guy-Môquet ou Brochant et bus), des commerces de quartier, et à quelques minutes du parc Martin Luther King. Un bien idéal en premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. A découvrir sans tarder, uniquement chez Paris Immo. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 631 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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