Vente appartement 342 000 €

29,1 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

L'agence GUY HOQUET PARIS 11VOLTAIRE vous propose ce vaste studio de 29 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Idéalement placé, il offre un environnement agréable, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Grâce à sa belle superficie, ce studio bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain en très bon état. L'ensemble du bien ne nécessite aucun travaux, et permet à son futur propriétaire de s'y installer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : grande surface de 29 m², copropriété calme et bien entretenue, cuisine équipée, excellent état général. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 430 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE

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