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Description

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement de deux pièces compact situé au 2ème étage. A toute proximité de la rue du Chemin Vert et du métro Voltaire, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par son emplacement recherché, dans un quartier vivant et commerçant. Idéal primo accédant ! (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244.95 euros.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 548 - Réf Superimmo : ANVXZUZCV
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 12 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244,95 € / anTaxe foncière : 521 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 19741 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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