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Vente appartement 128 400 €
29,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

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  • 4 323 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

NANTES, CHANTIERS NAVALS | Studio (29.70m²)
Localisation | Agencement | Calme
Idéalement situé, au pied des commerces, des transports en commun, et à deux pas de la faculté de médecine, d'Audencia et de l'École d'Architecture. Au sein d'un superbe immeuble classé Monument Historique (1755), équipé d'un interphone et de la fibre optique.
Au premier étage, il offre une distribution optimisée :
Une entrée,
Une pièce principale,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un coin nuit,
Une salle d'eau avec WC.
Les atouts :
Emplacement central,
Accès immédiat au tramway,
Agencement fonctionnel,
Environnement calme.
Exposition : Ouest
Chauffage & Eau chaude : électrique
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE), en raison de son classement Monument Historique.
Central et paisible, au coeur des écoles et des commodités. Parfait pour un investissement locatif !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : VA2135-TALENTIS - Réf Superimmo : ANVXYOA6L
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 4 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1755
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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