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Description

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au dernier étage d'un immeuble centre ville Caen situé à côté de la Faculté, cet appartement comprend une pièce de vie et sa cuisine ,une chambre, un placard, une salle d'eau, un wc séparé. Bonne orientation et au calme. Contact : Nathalie PETIT 06 63 53 84 53/ 02 31 45 55 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2441NP - Réf Superimmo : ANVXZOX19
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Caractérisques
Prix de vente : 111 000 €Prix au m² : 3 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268 € / anTaxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,02 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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