Vente appartement 120 960 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Idéalement situé dans le quartier de Paul Bousquet, non loin du commissariat et à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Sète ainsi que de toutes les commodités, ce charmant studio de 28 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie confort, modernité et praticité.
Entièrement rénové en 2021, il offre un salon lumineux d'environ 18 m², un espace nuit séparé avec fenêtre, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendants.
Le bien bénéficie de la climatisation réversible, installée à la fois dans le séjour et dans l'espace nuit, pour un confort optimal en toutes saisons.
Son balcon permet de profiter pleinement du soleil sétois dans un environnement calme et agréable.
Un atout rare sur ce secteur : une place de parking privative complète ce bien !
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un investissement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre à Sète, un logement étudiant, un placement locatif rentable ou encore un premier achat.
Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de la gare, du centre-ville et des plages, ce studio représente une opportunité sûre et durable.
Localisation recherchée, accessibilité parfaite et rénovation récente font de ce bien un coup de cœur assuré.
Référence agence : 2203

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Prix de vente : 120 960 €	Prix au m² : 4 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 800 €

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