Vente appartement 55 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aixe-sur-Vienne (87700)

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement T2 en duplex, vendu meublé, allie fonctionnalité, confort et praticité.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine avec dressing, offrant un espace nuit cosy et optimisé.
Points forts :
• Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
• Petite copropriété bien entretenue avec charges faibles
• Emplacement privilégié au cœur de la commune d'Aixe-sur-Vienne
• Excellent accès à Limoges : moins de 15 minutes en voiture, en bus ou en train
• À proximité immédiate de toutes les commodités : cabinet médical, laboratoire d'analyse, piscine municipale, marché, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, boucherie…
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une commune dynamique et bien desservie.
Ne tardez pas à visiter ! Opportunité rare sur le secteur.
Référence agence : 97

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 415 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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ORPI AIXE - CHARRON LORIAN

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