Acheter un appartement duplex dans la Haute-Vienne (87)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Convergence 28/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

245 600 € 2 099 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87100)

Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement en Duplex de 117m2, 4 chambres, au dernier étage d'une petite résidence dans le secteur des Ruchoux à Limoges. Rénové intégralement en 2022, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangement, un espace de 46m2 offrant une cuisine ouverte et une lumineuse pièce de vie, une chambre aménagée en bureau, un dressing, un WC avec emplacement lave linge. À l'étage, une suite parentale de 13,43m2 avec sa salle d'eau ainsi que deux chambres de 13m2 et 11,53m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ravalement de façade réalisé en 2024. Petite copropriété bien entretenue de 6 appartements. Absence de travaux dans la copropriété ainsi que dans l’appartement. Les finitions soignées, les beaux volumes, le charme de l'ancien, font de cet appartement un produit rare à la vente.

Jean-François MONBUREAU - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 02/12/2025

145 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Couzeix (87270)

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: Magnifique Duplex de 90m² au cOEur de Couzeix - 3 Chambres - Terrasse pour extérieur. Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier prisé de Couzeix, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres chaleureuses sauront vous offrir des moments de repos paisibles. L’agencement de l’espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer une atmosphère conviviale. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau ou chambre, salle d'eau et WC. Cette maison est équipé d'un système de VMC, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour venir visiter ce bien à Couzeix, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOINVEST

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 1 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Limoges (87000)

Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. A l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Bonnet - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Arnaud Bonnet - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(59 avis)

495 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable // Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d’exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres , 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux : 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. ** fibre optique ** climatisation ** chauffage collectif ** interphone ** porte blindée ** Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux. Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au cOEur de Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

366 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle : des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d’époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L’appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes. Il est vendu avec un parking en location ! Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Convergence

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Convergence 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

219 600 € 1 936 €/m²
Appartement • 113,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 113 m2 Carrez (140 m2 au sol), au dernier étage d’une petite copropriété, idéalement situé en hypercentre de Limoges. Il offre une vue imprenable sur Saint-Michel et mêle charme de l’ancien, parquet d’époque et belle hauteur sous plafond. Un garage au pied de l’immeuble, avec électricité, vient compléter cet emplacement prisé. Cet appartement traversant, de type T5, se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 32 m2 avec poêle à bois, une salle à manger. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre de 22 m2 avec rangements, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux chambres de belle taille, avec rangements, charpente apparente, une salle d’eau et un WC séparé. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété 64 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Le charme de l’ancien, son emplacement prisé, sa vue exceptionnelle et son garage sécurisé, font de ce bien un appartement rare, à ne pas manquer.

IMMOINVEST

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

76 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 50 m² • Sous compromis • 3 pièces

Limoges (87000)

Limoges centre, proche Hôtel de Région, bel appartement en duplex se composant d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, un WC. A l'étage, une chambre avec placards, un bureau. Une cave et une place de parking privative couverte et sécurisée complètent ce bien. Faibles charges de copropriété: 880 euro / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Aixe - Charron Lorian

(51 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(51 avis)

55 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aixe-sur-Vienne (87700)

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement T2 en duplex, vendu meublé, allie fonctionnalité, confort et praticité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine avec dressing, offrant un espace nuit cosy et optimisé. Points forts : • Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer • Petite copropriété bien entretenue avec charges faibles • Emplacement privilégié au cœur de la commune d'Aixe-sur-Vienne • Excellent accès à Limoges : moins de 15 minutes en voiture, en bus ou en train • À proximité immédiate de toutes les commodités : cabinet médical, laboratoire d'analyse, piscine municipale, marché, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, boucherie… Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une commune dynamique et bien desservie. Ne tardez pas à visiter ! Opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 97

ORPI Agence Conseil

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

109 900 € 1 717 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couzeix (87270)

À vendre idéal investisseurs – Duplex déjà loué avec jardin privatif, garage et cave ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex vous offre le confort d'une maison dans un cadre calme et agréable Les plus : Jardin privatif pour vos moments de détente Garage pour stationner en toute sécurité Cave pratique pour le rangement Au rez-de-chaussée : Entrée Salon cosy Cuisine meublée WC séparé À l'étage : 2 chambres lumineuses Salle de bain avec WC Parfait pour un investissement locatif Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Référence agence : 8688

ORPI Agence Conseil

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

En hyper-centre de Limoges, cet appartement en duplex de 76 m² est composé d'un espace de vie plus de 32 m², cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres avec clim, salle de bains avec wc, espace buanderie. SES ATOUTS: cœur de Limoges - DPE D Référence agence : 8707

Michel CHAZELAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Michel CHAZELAS - iad 30/09/2025

(5 avis)

840 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 304 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Appartement d’exception en duplex – 304 m² – Terrasse panoramique – Hyper-centre Limoges En plein cOEur de Limoges, découvrez un appartement d’exception en duplex de 304 m² habitables situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’une résidence de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres séduisent immédiatement. Le premier niveau propose un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante équipée, deux suites avec salles d’eau privatives ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une suite supplémentaire, une salle de jeux ou un home cinéma selon vos envies. Traversant et lumineux, ce duplex rare combine confort familial et prestations haut de gamme. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz récent et de nombreux équipements modernes tels que vidéosurveillance, digicode, vidéophone et bornes de recharge électrique. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien unique sur le marché limougeaud. Un appartement prestigieux qui allie espace, élégance et potentiel au cOEur de la ville, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 729.33€ par mois (soit 8752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François MONBUREAU - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 28/11/2025