Vente appartement 149 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

En exclusivité chez Pietrapolis
Superbe T1/T2 de 27 m², entièrement rénové en 2022, situé au 11 avenue Roger Salengro, côté cour.
Emplacement idéal, à 10 minutes à pied du métro Charpennes et proche de toutes commodités.
Dans une résidence des années 70 avec local vélo, l'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin bureau dans l'entrée.
Coin nuit séparé par verrière, salle d'eau avec WC, volumes optimisés, aucun travaux à prévoir.
Taxes foncières : 649 € /an
Charges trimestrielles : 135 €/trimestre (comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété)
Honoraire à la charge du vendeur
Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter :
Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314
Ou contactez Guillaume Pinto au 06 76 16 86 72.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 811 314

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 7

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