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Description

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage de Nauzan.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité chez ORPI ce bel appartement en parfait état situé au sein d'une petite résidence.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, d'un dégagement avec placard, d'une chambre , d'une jolie salle d'eau rénovée et de wc séparé.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec store, ainsi que de deux places de parking privatives.
A voir Rapidement.
Référence agence : 6227

Publiée le 29/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : ABK8-DQI-K4J - Réf Superimmo : ANVXZ6C06
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 771 € / anTaxe foncière : 768 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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