Vente appartement 129 900 €

27,28 m²

1 pièce 1 p

Talence (33400)

Studio avec jardin privatif . Talence Universités A Talence, au coeur de la vie étudiante et à deux pas de toutes les commodités, ce studio de 27 m² offre une opportunité rare. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, il bénéficie d'un agréable jardin privatif de la même superficie, un vrai plus pour séduire locataires ou profiter de son premier chez-soi. L'immeuble a déjà fait l'objet des principaux travaux : isolation par l'extérieur, ravalement en cours, changement des boites aux lettres voté, parties communes rénovées. L'appartement, récemment rafraîchi avec une remise en peinture de la pièce de vie, est prêt à être habité sans aucun frais supplémentaire important. Que ce soit pour investir dans un secteur où la demande locative étudiante est constante, ou pour s'offrir un premier nid avec extérieur, ce bien combine emplacement stratégique, confort immédiat et sécurité d'un investissement sans travaux. Un bien rare, à visiter rapidement avant qu'il ne trouve preneur !! (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

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