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Vente appartement 179 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
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- 6 630 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34200-SETE LA CORNICHE– STUDIO 27M2 – PISCINE – TENNIS - PARKING – CAVE
Pour y passer vos vacances ou pour investir au soleil, vous serez séduit par cet appartement de 27 m2 et sa splendide vue mer accessible depuis la terrasse (7m²).
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio jouissant d'une vue exceptionnelle face à la méditerranée.
Composé d'un espace de vie salon-séjour/cuisine de 18m², d'un coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC séparé, cet appartement accueillera jusqu'à 4 personnes.
La résidence sécurisée offre également aux estivants 2 courts de tennis et une splendide piscine face à la mer.
Situé dans un secteur très résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage et d'une proximité avec les commerces et services, les restaurants et le casino de Sète.
Cet appartement dispose également d'une cave de 5m2 et d'un emplacement de parking privé. Le ravalement des façades a été effectué.
Posé comme une perle entre la méditerranée et l'étang de Thau, Sète est une ville dont l'âme est animée toute l'année, conjuguant histoire et modernité.
Accessible directement par TGV ou depuis l'aéroport de Montpellier situé à seulement 30 km, Sète est un excellent pied à terre pour des séjours ensoleillés.
Séduit, vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d'informations,
contacter Thierry ALEXANDRE au 06 50 71 29 34 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Alexandre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°510504566.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 198991 - Réf Superimmo : ANVXZW9R0
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 6 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
304 € / an
Maximum :
412 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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