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Vente appartement 119 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sète (34200)

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  • 4 407 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com

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3 avis
06 27 16 37 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Centre ville de Sète
Magnifique appartement T2 refait entièrement à neuf et situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 logements.
Il se compose d'un séjour/cuisine, D'une salle d'eau et d'un WC séparé, et d'une chambre.
Son emplacement est idéal.
Vendu meublé.
Situé à 2 min à pied de la poste et 3 min à pied du centre ville piéton.
A 2 pas des canaux, et à 10 min à pied de la gare.
Prix : 119 000 euros charge vendeur
Foncier : 761 euros
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501 euros et 677 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 772 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 418404HVC - Réf Superimmo : ANVXZB5JF
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 772 € / anTaxe foncière : 761 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 501 € / an
Maximum : 677 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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