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Description

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose ce magnifique appartement T1 de 27m2 avec une vue marina au nord et vue mer au sud .Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas .
Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter au 0690350885 pour avoir plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.888717

Publiée le 25/01/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 340937893138 - Réf Superimmo : ANVXXQHJO
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / anTaxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce - 1 chambre
LotissementÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée, sur mer
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2009Climatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2014.

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Historique des prix
15 juin 2025

Baisse de 2,4%

224 000 €
25 janvier 2025
229 500 €
Localisation
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