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Vente appartement 299 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 11 074 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 17 - Quartier des Épinettes / Jonquière - Magnifique 2 pièces de 27,12m2 au sol (25,42m2 Carrez) aux prestations soignées et haut de gamme en dernier étage !
NOUVELLE NOTE DPE EN F AU 1er JANVIER 2026
Situé dans une rue calme, dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXème, venez découvrir ce (très) joli cocon perché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur).Il est composé comme suit : une petite entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC.
Nul doute que vous serez très certainement séduits par son état exceptionnel comprenant des matériaux haut de gamme et eco-responsable, sa belle luminosité (traversant Est/Ouest), son calme absolu, sa vue partiellement dégagée (dont une vue sur Sacré-Coeur!), son charme de l'ancien et sans oublier sa situation en dernier étage !
Un vrai coup de coeur...
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion au 07 62 20 15 90 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Marion LEDUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5120-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZWRDP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 11 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Siren : 853875300
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